5月二手房成交面积12。43万㎡，环比下降14。53%，成交金额49874万元，环比削减15。76%，成交均价为4069元/㎡，环比下跌1。43%，市场活跃度有所削弱。

　　5月新建商品房成交面积约28。0万㎡，环比微涨0。14%；成交金额167510万元，环比下降3。36%；成交均价为5972元/㎡，环比下跌3。51%，价钱回调态势延续。

　　茂名各区域成交均价阶梯较着：高州市成交均价最高，为6221。77元/㎡；茂南区（含市区）6059。40元/㎡次之；化州市新房成交均价最低，为5198。44元/㎡。

　　茂名各区域价差显著：茂南区（含市区）均价4，715元/㎡居首，而信宜市3，130元/㎡为全市最低，价差达1，585元/㎡。化州市均价为3，862。 82元㎡。

　　以上，即是茂名楼市5月份表示。从数据来看，其时茂名楼市库存仍正在高位缓释，新房量稳价跌，对此，大师怎样看？

　　今日，茂名市住建局发布5月份茂名房地产市场数据。从最新数据来看，新房二手房市场表示分化。具体表示如下。

　　分区域看：化州市室第库存6228套领跑全市，高州市6100套、茂南区（含市区）5882套、信宜市5574套紧随其后，仅电白区环比微增，库存3355套。

　　截至5月末，全市商品房库存面积约544。7万㎡，此中室第352。9万㎡，占比64。78%。商品房库存套数40328套，环比下降1。52%；室第库存套数为27139套，环比削减2。57%，但同比仍处于高位。